-
Správy.BIZ (26. 1. 2026 14:02:39)
Slovensko hlasovalo proti z dôvodu „očakávaných negatívnych ekonomických a finančných dopadov, ako tiež jeho potenciálny...
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (20. 1. 2026 14:03:02)
Off-plan investície do nehnuteľností v Dubaji patria medzi najčastejšie vyhľadávané investičné témy medzi slovenskými a českými investormi. Napriek tomu sa okolo nich stále objavujú rovnaké otázky: je to bezpečné, kedy začnem zarábať, aké sú výnosy a aké riziká treba sledovať?
Nižšie prinášame prehľad najčastejších otázok a odpovedí o off-plan investíciách v Dubaji, vychádzajúci z reálnej praxe a skúseností s klientmi.
Čo je off-plan projekt v Dubaji?
Off-plan projekt je nehnuteľnosť, ktorá je v čase kúpy ešte vo výstavbe. Investor kupuje apartmán za zvýhodnenú cenu, platí podľa splátkového kalendára počas výstavby a po dokončení začína generovať príjem z prenájmu.
Výhodou je nižšia vstupná cena a potenciál rastu hodnoty ešte pred samotným odovzdaním nehnuteľnosti.
Je investícia do off-plan projektu bezpečná?
Áno. Dubaj má jeden z najprísnejších systémov ochrany off-plan investorov na svete. Všetky projekty sú regulované Dubai Land Department (DLD) a platby investorov sú chránené cez Escrow účty.
Developer nemôže s finančnými prostriedkami voľne nakladať – peniaze sa uvoľňujú až po splnení konkrétnych stavebných míľnikov.
Aký je rozdiel medzi off-plan a dokončeným projektom?
Pri off-plan projekte kupujete nehnuteľnosť počas výstavby za nižšiu cenu a s rozloženými platbami. Výnosy z prenájmu začnete inkasovať až po dokončení (zvyčajne o 2–4 roky).
Dokončený projekt je drahší, no môžete ho prenajímať okamžite. Off-plan má však spravidla vyšší potenciál
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (20. 1. 2026 13:47:09)
Rozhodnutie začať investovať do zlata býva často motivované snahou ochrániť úspory pred infláciou a znížiť závislosť od finančných trhov.
Mnoho ľudí však nevie, kde presne začať a akým chybám sa vyhnúť. Na stránke
Investicnezlato.info nájdete praktický a zrozumiteľný návod,
ktorý vás krok za krokom prevedie celým procesom – od prvotného rozhodnutia až po bezpečné uloženie zlata.
Začnite otázkou: aké miesto má zlato vo vašich financiách?
Zlato sa spravidla nepoužíva ako nástroj na rýchle zbohatnutie. Jeho hlavnou úlohou je
stabilizácia a ochrana hodnoty. Skôr než uskutočníte prvý nákup, je dôležité ujasniť si,
či má zlato slúžiť ako finančná rezerva, dlhodobý uchovávateľ hodnoty alebo nástroj diverzifikácie portfólia.
Ciele, časový horizont a flexibilita
Iný prístup zvolí investor, ktorý chce mať zlato ako poistku na niekoľko rokov, a iný ten,
ktorý uvažuje v horizonte desaťročí. Pri plánovaní zohráva rolu:
- časový horizont investície (strednodobý vs. dlhodobý),
- podiel zlata na celkovom majetku (často 5–15 %),
- schopnosť rýchlo predať časť investície v prípade potreby.
Rozpočet a pravidelné nákupy namiesto jednorazového rozhodnutia
Pre začiatočníkov je často vhodná stratégia pravidelných nákupov (DCA).
Rozdelením investície na menšie čiastky v čase sa znižuje riziko, že nakúpite celé množstvo
v nevhodnom momente. Tento prístup zároveň podporuje disciplínu a dlhodobý plán.
Pri plánovaní sa oplatí sledovať aj vývoj ceny zlata a
pre
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (13. 1. 2026 13:23:45)
Investície do značkových nehnuteľností (branded residences) patria medzi najrýchlejšie rastúce segmenty realitného trhu. Projekt Mercedes-Benz Places – Binghatti City spája globálne meno Mercedes-Benz s renomovaným developerom Binghatti a prináša úplne nový štandard prémiového bývania v Dubaji.
Prečo má projekt investičný význam
- ✔ Prvý projekt značky Mercedes-Benz na svete = silná pozícia pri ďalšom predaji
- ✔ Limitovaný počet jednotiek = tlak na rast ceny v čase
- ✔ Vysoký dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v MBR City
- ✔ Možnosť vstupu v predpredaji pod oficiálnou cenovou hladinou
Mohammed Bin Rashid City = lokalita s budúcnosťou
Projekt je situovaný v Mohammed Bin Rashid City, známej ako zóna pre ultra-luxusné rezidencie, kráľovské stajne a zelené štvrte. Lokalita ponúka rýchly prístup do Downtown Dubai, Burj Khalifa, Business Bay a výborné prepojenie na hlavné tepny mesta.
Typy jednotiek = flexibilita investície
Štúdiá (garsonky)
- ✔ Vhodné ako vstupná investícia do branded segmentu
- ✔ Dopytované formáty pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy
2-izbové apartmány (1 Bedroom)
- ✔ Vyvážený pomer medzi obstarávacou cenou a výnosom
- ✔ Vysoká prenajímateľnosť v lokalite MBR City
- ✔ Výborný resale potenciál – najžiadanejší formát expatov
ROI: Výnosy a rast ceny
- 📈 Očakávaný rast ceny po ukončení výstavby vďaka značke a lokalite
- 💸 Stabilný nájomný dopyt v oblasti MBR City
- 🪙 Mercedes-Benz branding = vyššia cena za m² v porovn
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:10)
Analytička Eva Sadovská varuje, že hospodárenie „od výplaty k výplate“ už nebude stačiť. Kľúčom k finančnej stabilite v roku 2026 bude dôsledná kontrola výdavkov, tvorba rezervy a prekonanie strachu z investovania, v ktorom Slováci stále zaostávajú.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:09)
Ľudia sa musia pripraviť na ďalšie zdražovanie. Rezort financií chce vyššími daňami naplniť deravú štátnu kasu.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:08)
Je tu niečo neobvyklé na tých železniciach. Momentálne som v stave pochybovať o tom, že sú toto náhody, rozvinul Rudolf Huliak konšpiračnú teóriu.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:08)
Investori majú za sebou ďalší úspešný rok, prejavilo sa to aj na predajoch podielových fondoch. Aké výsledky dosiahli najväčšie z nich a čo očakávať v roku 2026.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:07)
V zákone sa o veľkosti oznámenia nepíše. Štátna inštitúcia teraz tvrdí niečo iné, ako v pokynoch.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:06)
Úrazové renty a pozostalostné úrazové renty stúpnu o 4,1 percenta.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:06)
Spojené štáty už pred desaťročím zažili ropný boom. Po prevzatí kontroly nad Venezuelou budú opäť chcieť zaplaviť svet lacnou surovinou.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:06)
Bulharsko vstupuje do eurozóny s obhajobou rovnovážneho zastúpenia krajín vo vedení ECB. Aké budú jeho šance na výkonné pozície v porovnaní s ekonomickou silou Západu?
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:05)
Európska komisia organizuje diskusiu o budúcnosti európskeho poľnohospodárstva a potravinovej bezpečnosti. Na stretnutí budú prediskutované kľúčové opatrenia na roky 2026.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:05)
Prudký rast predaja elektromobilov v Nemecku v roku 2025 priniesol nové trendy na trhu, pričom čínske automobilky a štátne dotácie ovplyvnili dianie.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:05)
Extrémna konkurencia v hlavnom meste núti obchodné centrá k zmenám. Úpravy robí aj Central.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:05)
Od 1. januára 2026 čaká domácnosti aj firmy séria zmien, ktoré priamo zasiahnu výplatné pásky, ceny v obchodoch aj rodinné rozpočty. Pozrite si podrobný prehľad kľúčových opatrení.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:05)
Úrokové sadzby na vkladoch začali opäť rásť. Ako to čítajú analytici.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:04)
Subjekt chce ľuďom poskytovať úvery vo virtuálnej mene označenej ako „digitálny dolár“.
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (5. 1. 2026 12:44:21)
Investovanie do nehnuteľností v Dubaji je pre mnohých investorov zaujímavou cestou k pasívnemu príjmu a ochrane kapitálu. Dubaj ponúka stabilné právne prostredie, nulové dane z príjmu a vysoký dopyt po prenájme, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších investičných destinácií na svete.
Ako prebieha kúpa investičnej nehnuteľnosti v Dubaji – krok za krokom
Proces kúpy nehnuteľnosti v Dubaji je prehľadný a rýchly. Pri správnom nastavení ho zvládnete bez zbytočnej administratívy:
- Výber nehnuteľnosti – podľa investičného cieľa (prenájom, zhodnotenie, kombinácia)
- Rezervácia a zloženie depozitu – štandardne 10 % z ceny
- Podpis predbežnej zmluvy – jasne definované podmienky
- Úhrada zvyšnej časti ceny – jednorazovo alebo splátkovo
- Registrácia nehnuteľnosti – oficiálny zápis na meno investora
Celý proces je možné absolvovať aj na diaľku. Profesionálny tím sa postará o komunikáciu, dokumentáciu aj právne náležitosti.
Kedy získam investorské alebo zlaté víza?
Po zakúpení nehnuteľnosti v Dubaji môžete získať rezidenčné víza:
- Investorské víza – pri kúpe nehnuteľnosti od 750 000 AED, nehnuteľnosť musí byť dokončená a plne splatená
- Zlaté víza – pri investícii od 2 000 000 AED, možné aj pri nedokončenej nehnuteľnosti pri úhrade minimálne 24 % ceny
Typ víz závisí od hodnoty investície a fázy projektu.
Je možné získať hypotéku na nehnuteľnosť v Dubaji?
Áno. Aj zahraniční investori môžu v Dubaji získať hypotekárne financovanie. Podmienky sa môžu meniť
Celý článok
-
Správy.BIZ (26. 12. 2025 7:44:12)
Medzi najviac ohrozené aktivity patrí prevádzka bežkárskych tratí v Tatranskej Lomnici, klziska v centre Starého Smokovca či organizovanie viacerých športových a kultúrnych podujatí. Nedostatok financií sa dotkne aj prevádzky Tatranských informačných kancelárií.
Celý článok