-
Consultee, s.r.o (20. 1. 2026 14:03:02)
Off-plan investície do nehnuteľností v Dubaji patria medzi najčastejšie vyhľadávané investičné témy medzi slovenskými a českými investormi. Napriek tomu sa okolo nich stále objavujú rovnaké otázky: je to bezpečné, kedy začnem zarábať, aké sú výnosy a aké riziká treba sledovať?
Nižšie prinášame prehľad najčastejších otázok a odpovedí o off-plan investíciách v Dubaji, vychádzajúci z reálnej praxe a skúseností s klientmi.
Čo je off-plan projekt v Dubaji?
Off-plan projekt je nehnuteľnosť, ktorá je v čase kúpy ešte vo výstavbe. Investor kupuje apartmán za zvýhodnenú cenu, platí podľa splátkového kalendára počas výstavby a po dokončení začína generovať príjem z prenájmu.
Výhodou je nižšia vstupná cena a potenciál rastu hodnoty ešte pred samotným odovzdaním nehnuteľnosti.
Je investícia do off-plan projektu bezpečná?
Áno. Dubaj má jeden z najprísnejších systémov ochrany off-plan investorov na svete. Všetky projekty sú regulované Dubai Land Department (DLD) a platby investorov sú chránené cez Escrow účty.
Developer nemôže s finančnými prostriedkami voľne nakladať – peniaze sa uvoľňujú až po splnení konkrétnych stavebných míľnikov.
Aký je rozdiel medzi off-plan a dokončeným projektom?
Pri off-plan projekte kupujete nehnuteľnosť počas výstavby za nižšiu cenu a s rozloženými platbami. Výnosy z prenájmu začnete inkasovať až po dokončení (zvyčajne o 2–4 roky).
Dokončený projekt je drahší, no môžete ho prenajímať okamžite. Off-plan má však spravidla vyšší potenciál
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (20. 1. 2026 13:47:09)
Rozhodnutie začať investovať do zlata býva často motivované snahou ochrániť úspory pred infláciou a znížiť závislosť od finančných trhov.
Mnoho ľudí však nevie, kde presne začať a akým chybám sa vyhnúť. Na stránke
Investicnezlato.info nájdete praktický a zrozumiteľný návod,
ktorý vás krok za krokom prevedie celým procesom – od prvotného rozhodnutia až po bezpečné uloženie zlata.
Začnite otázkou: aké miesto má zlato vo vašich financiách?
Zlato sa spravidla nepoužíva ako nástroj na rýchle zbohatnutie. Jeho hlavnou úlohou je
stabilizácia a ochrana hodnoty. Skôr než uskutočníte prvý nákup, je dôležité ujasniť si,
či má zlato slúžiť ako finančná rezerva, dlhodobý uchovávateľ hodnoty alebo nástroj diverzifikácie portfólia.
Ciele, časový horizont a flexibilita
Iný prístup zvolí investor, ktorý chce mať zlato ako poistku na niekoľko rokov, a iný ten,
ktorý uvažuje v horizonte desaťročí. Pri plánovaní zohráva rolu:
- časový horizont investície (strednodobý vs. dlhodobý),
- podiel zlata na celkovom majetku (často 5–15 %),
- schopnosť rýchlo predať časť investície v prípade potreby.
Rozpočet a pravidelné nákupy namiesto jednorazového rozhodnutia
Pre začiatočníkov je často vhodná stratégia pravidelných nákupov (DCA).
Rozdelením investície na menšie čiastky v čase sa znižuje riziko, že nakúpite celé množstvo
v nevhodnom momente. Tento prístup zároveň podporuje disciplínu a dlhodobý plán.
Pri plánovaní sa oplatí sledovať aj vývoj ceny zlata a
pre
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (14. 1. 2026 8:17:26)
Povianočné obdobie je pre domácnosť ideálnym momentom na zmeny. Po sviatkoch prichádza prirodzená potreba upratať, zjednodušiť a dopriať si viac pohodlia v každodenných maličkostiach. Jednou z najjednoduchších, no zároveň najefektívnejších zmien sú nové posteľné obliečky.
Práve preto je povianočný výpredaj obliečok na TiaHome zaujímavou príležitosťou, ako si zlepšiť kvalitu spánku, osviežiť vzhľad spálne a zároveň nakúpiť rozumne. Vybrané obliečky sú teraz dostupné za výpredajové ceny, pričom ide o produkty určené na každodenné používanie – nie o kompromis v kvalite.
Prečo sú obliečky ideálnym produktom na povianočný výpredaj
Posteľná bielizeň patrí medzi najviac namáhaný bytový textil v domácnosti. Pravidelné pranie, striedanie ročných období a každodenný kontakt s pokožkou sa na nej postupne prejavia. Povianočný výpredaj je preto praktickou odpoveďou na otázku, kedy obliečky vymeniť bez zbytočných výdavkov.
- Viditeľná zmena atmosféry: nové obliečky dokážu okamžite zmeniť vzhľad celej spálne.
- Lepší pocit pri spánku: kvalitný materiál a sviežosť novej bielizne zvyšujú komfort.
- Praktická investícia: obliečky využívate denne, rozdiel pocítite okamžite.
- Rozumné ceny: povianočné zľavy umožňujú kúpiť viac kusov na striedanie.
Aké obliečky ľudia najčastejšie vyhľadávajú po Vianociach
Po sviatkoch
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (13. 1. 2026 13:23:45)
Investície do značkových nehnuteľností (branded residences) patria medzi najrýchlejšie rastúce segmenty realitného trhu. Projekt Mercedes-Benz Places – Binghatti City spája globálne meno Mercedes-Benz s renomovaným developerom Binghatti a prináša úplne nový štandard prémiového bývania v Dubaji.
Prečo má projekt investičný význam
- ✔ Prvý projekt značky Mercedes-Benz na svete = silná pozícia pri ďalšom predaji
- ✔ Limitovaný počet jednotiek = tlak na rast ceny v čase
- ✔ Vysoký dopyt po luxusných nehnuteľnostiach v MBR City
- ✔ Možnosť vstupu v predpredaji pod oficiálnou cenovou hladinou
Mohammed Bin Rashid City = lokalita s budúcnosťou
Projekt je situovaný v Mohammed Bin Rashid City, známej ako zóna pre ultra-luxusné rezidencie, kráľovské stajne a zelené štvrte. Lokalita ponúka rýchly prístup do Downtown Dubai, Burj Khalifa, Business Bay a výborné prepojenie na hlavné tepny mesta.
Typy jednotiek = flexibilita investície
Štúdiá (garsonky)
- ✔ Vhodné ako vstupná investícia do branded segmentu
- ✔ Dopytované formáty pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy
2-izbové apartmány (1 Bedroom)
- ✔ Vyvážený pomer medzi obstarávacou cenou a výnosom
- ✔ Vysoká prenajímateľnosť v lokalite MBR City
- ✔ Výborný resale potenciál – najžiadanejší formát expatov
ROI: Výnosy a rast ceny
- 📈 Očakávaný rast ceny po ukončení výstavby vďaka značke a lokalite
- 💸 Stabilný nájomný dopyt v oblasti MBR City
- 🪙 Mercedes-Benz branding = vyššia cena za m² v porovn
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (13. 1. 2026 13:17:18)
LLMC.pro predstavuje nový prístup k práci s umelou inteligenciou. Namiesto jednej odpovede od jedného modelu pracuje s princípom AI Council – skupiny viacerých jazykových modelov, ktoré majú jasne definované roly a spoločne dospievajú ku kvalifikovanému verdiktu.
Projekt vznikol ako reakcia na častý problém pri používaní AI: odpovede môžu znieť presvedčivo, no chýba im kritika, oponentúra alebo kontext. LLMC.pro tento problém rieši systémovo.
Čo je LLMC.pro?
LLMC.pro je platforma, ktorá umožňuje zadávať otázky, rozhodovacie problémy, strategické úvahy či odborné analýzy nie jednému modelu, ale celému „councilu“ AI modelov. Každý model vystupuje v inej role a hodnotí zadanie z vlastného uhla pohľadu.
Aké roly má AI Council?
- Analyst – racionálna analýza, fakty, logika, štruktúra
- Skeptic – hľadá slabiny, riziká, chýbajúce informácie
- Operator – praktická realizovateľnosť a exekúcia
- Chair – sumarizuje diskusiu a vydáva finálny verdikt
Jednotlivé roly môžu bežať na rôznych AI modeloch, čím sa znižuje riziko jednostranného pohľadu a halucinácií.
Aké modely LLMC.pro využíva?
LLMC.pro pracuje s kombináciou viacerých veľkých jazykových modelov (LLMs). Ich presné zloženie sa môže meniť podľa režimu a účelu použitia – cieľom však nie je „ktorý model je najlepší“, ale ako spolu modely nesúhlasia, dopĺňajú sa a korigujú.
Čo je výsledkom?
Výstupom z LLMC.pro nie je len textová odpoveď, ale štruktúrovaný výsledok obsahujúci:
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (13. 1. 2026 13:02:07)
Zimný teambuilding Bratislava už dávno neznamená kompromis alebo čakanie na jar. Práve naopak – zima je ideálnym obdobím, keď sa tím môže spojiť, vystúpiť z komfortnej zóny a zažiť niečo výnimočné. V HAVE FUN vieme, že silné tímy sa nerodia v kancelárii, ale v spoločných zážitkoch.
Teambuilding v zime? Presne vtedy to má najväčší zmysel
Keď sa dni skracujú a teploty klesajú, veľa firiem má pocit, že teambuilding treba odložiť. My však vieme, že zima nie je prekážka, ale výzva. Výzva, ako sa zabaviť, rozhýbať tím, posilniť vzťahy a zahriať sa ešte viac – spolu.
A keď sa vás jar opýta: „Čo ste robili v zime?“
Odpoveď môže byť jednoduchá: Boli sme na zimnom teambuildingu.
Špecialisti na teambuilding už od roku 2007
Firemný teambuilding so športovo-zábavným programom je našou hlavnou špecializáciou. Od roku 2007 sme pre klientov zorganizovali viac ako 1200 eventov po celom Slovensku – vždy na mieru ich cieľom, ľuďom a prostrediu.
Vďaka vlastnému know-how, skúsenému tímu a viac ako 70 vlastným aktivitám dokážeme pripraviť teambuilding, ktorý má energiu, zmysel aj emóciu.
Indoor zimný teambuilding pri Bratislave – hala vo Viničnom
Ideálnym riešením počas zimnej sezóny je naša vlastná indoor hala vo Viničnom pri Pezinku. Poskytuje komfortné zázemie bez ohľadu na počasie a priestor s rozmermi 24 × 15 m pre teambuildingy až do 50 osôb.
Hala je dostupná počas celej zimy (november – marec) a umožňuje realizáciu dynamických, bezpečných a zábavných tímových aktiv
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:23)
Starosta Berlína z CDU sa ocitol pod veľkou kritikou. Kým obyvatelia mesta mrzli, on šiel hrať tenis, vyčítajú mu však aj nezvládnutie krízového manažmentu.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:23)
Tréner Vladimír Országh zverejnil svoju nomináciu na olympiádu v Miláne, ktorá sa začne 6. februára. Sú v nej siedmi hráči z NHL aj traja hráči z ruskej KHL: Adam Ružička, Martin Gernát a Adam Liška. Vzhľadom na to, že štart hráčov z KHL sa očakával a absenciu Mariána Studeniča ohlásili vopred, v nominácii nie sú väčšie prekvapenia. Lídri boli jasní a v kádri nechýba žiadne […]
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:23)
Počas Vianoc 2022 bol Adam Ružička na vrchole. V Calgary dostal po rokoch konečne poriadnu šancu a aj ju dokázal využiť. Sviatkoval s vedomím, že v posledných 22 zápasoch získal 19 bodov. Mal 23 rokov a vtedy to vyzeralo, že by sa v NHL mohol nielen udržať, ale byť v najlepšej lige sveta aj veľmi dobrým hráčom. Na jeho hokejové schopnosti sa […]
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:22)
Ruský účet sa sťažuje, že velenie klame o reálnom obsadení miest, za čo platia životmi ruskí vojaci. Pozreli sme sa, kedy v roku 2025 Rusi ohlásili dobytie miest a kedy ich reálne dobyli. Pokrovsk a Myrnohrad sú najťažšou časťou frontu, Rusi tieto mestá stále plne neovládajú. Grafy dňa: straty techniky za december a celý rok 2025, ruský týždňový postup sa […]
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:22)
Spoločné rokovania českej a slovenskej vlády sa po takmer dvoch rokoch obnovia. Oznámili to slovenský premiér Robert Fico (Smer) a český premiér Andrej Babiš na tlačovej konferencii v Bratislave, kam Babiš prišiel na oficiálnu návštevu. Na čelo českej vlády nastúpil v decembri. Prvé spoločné rokovanie kabinetov by sa malo uskutočniť 31. marca na českom území, konkrétne miesto nespresnili. Tradíciu […]
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:22)
Americký útok na Venezuelu pripomenul, aké dôležité je spravodajstvo tradičných médií. Po prvé, nič nevie nahradiť informovanie priamo z miesta činu. Novinári boli medzi prvými, ktorí svet informovali o rozsiahlom výpadku elektriny vo Venezuele a výbuchoch. V takýchto situáciách sú veľké globálne médiá – so svojou rozsiahlou sieťou spolupracovníkov – nenahraditeľné. Po druhé, odbornosť je veľmi dôležitá. Mnohí ľudia […]
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:22)
Máte pripomienku alebo ste našli chybu? Prosíme, napíšte na pripomienky@dennikn.sk.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:22)
Máte pripomienku alebo ste našli chybu? Prosíme, napíšte na pripomienky@dennikn.sk.
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:22)
Český premiér prevádza na nezávislý fond celý Agrofert, lebo veľa jeho podnikov čerpá štátne dotácie. Ostatné firmy v zdravotníctve, e-commerce či realitách si ponecháva. No aj pri týchto podnikoch zostávajú podozrenia na konflikt záujmov. Týka sa to aj slovenských firiem. Nový český premiér Andrej Babiš v týchto dňoch prevádza celý svoj agrochemický koncern Agrofert do novozaloženého nezávislého […]
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:22)
Na prelome rokov uplynula lehota, dokedy mohli poškodení klienti HappyTravel nahlasovať poistné udalosti. Na polícii medzičasom pribúdajú trestné oznámenia a samotná cestovka ešte stále ani nepožiadala o vyhlásenie konkurzu. „Začiatkom júla sme mali cestovať do Egypta na 14 dní,“ opisuje Peter Inačovský, ako sa jeho rodine skomplikovala dovolenka. Za zájazd pre dvoch dospelých a jedno dieťa organizovaný cestovkou […]
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:21)
Opozičné hnutie Progresívne Slovensko čaká po dvoch rokoch koncom marca snem, na ktorom si zvolí nové predsedníctvo, podpredsedov a podpredsedníčky aj predsedu. Šimečka plánuje obhajovať svoj mandát Súčasný líder PS Michal Šimečka plánuje obhajovať svoj mandát. Uviedol to v rozhovore pre TASR. Zatia...
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:21)
Slovenskom sa od začiatku januára 2026 šíri vlna neistoty a búrlivých diskusií. Dôvodom je novela zákona o cestnej premávke, ktorá zavádza pravidlo, aké sme doteraz poznali len v súvislosti s tými, ktorí priamo držia volant alebo ovládajú smer jazdy. Predstava, že dychová skúška je strašiakom výhrad...
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:21)
Prelom rokov so sebou prináša na akciové trhy tradičné bilancovanie spolu s výhľadom do ďalšieho obdobia. Uplynulý rok sa niesol v duchu pozitívnych úspechov najmä technologického sektora, kde dominovala umelá inteligencia (AI). Dialo sa tak aj napriek negatívnym geopolitickým a ekonomickým faktorom...
Celý článok
-
Správy.BIZ (8. 1. 2026 16:07:21)
Niekoľko republikánskych kongresmanov kritizovalo potenciálne vojenské operácie zamerané na anektovanie Grónska. Dištancovali sa tým od tvrdení prezidenta Donalda Trumpa, že USA potrebujú autonómny dánsky ostrov pre zaistenie národnej bezpečnosti, informuje DPA. Senátor Utahu John Curtis v stredu na...
Celý článok